Einfamilienhaus

Rahnsdorfer Straße 40, 12623 Berlin, Hellersdorf

500.000 €

Einfamilienhaus in Rahnsdorfer Straße 40, 12623 Berlin, Hellersdorf - Bild 2

Einfamilienhaus in Rahnsdorfer Straße 40, 12623 Berlin, Hellersdorf - Bild 3

Einfamilienhaus in Rahnsdorfer Straße 40, 12623 Berlin, Hellersdorf - Bild 4

Einfamilienhaus in Rahnsdorfer Straße 40, 12623 Berlin, Hellersdorf - Bild 5

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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Rahnsdorfer Straße 40, 12623 Berlin, Hellersdorf

500.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0030K0005-2023

Adresse:

Rahnsdorfer Straße 40, 12623 Berlin, Hellersdorf

Wohn-/Nutzfläche:

103.32

Baujahr:

2004

Beschreibung:

Das unregelmäßig geschnittene Grundstück ist mit einem eingeschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus, mit ausgebautem Dachgeschoss, bebaut. Baujahr gemäß Bauakte 2004. Die Wohnfläche beträgt 103,32 m2. Es besteht folgende Aufteilung: Kellergeschoss: 3 Räume und Hausanschlussraum, Erdgeschoss: Flur, Heizungsraum, Küche, WC, 1 Zimmer und Dachgeschoss Flur, 2 Zimmer, Bad. Weitere Angaben und Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden.

Verkehrswert:

500.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Hellersdorf Blatt 28604N

Blatt:

28604N

Flur:

Fl. 4

Flurstück:

Nr. 546

Gemarkung:

Hellersdorf

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Das unregelmäßig geschnittene Grundstück ist mit einem eingeschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus, mit ausgebautem Dachgeschoss, bebaut. Baujahr gemäß Bauakte 2004. Die Wohnfläche beträgt 103,32 m². Es besteht folgende Aufteilung: Kellergeschoss: 3 Räume und Hausanschlussraum, Erdgeschoss: Flur, Heizungsraum, Küche, WC, 1 Zimmer und Dachgeschoss Flur, 2 Zimmer, Bad.
Weitere Angaben und Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Lichtenberg

Versteigerungsort:

Saal 2227, Amtsgericht Lichtenberg, Roedeliusplatz 1, 10365 Berlin

Versteigerungstermin:

Montag, 25. Nov. 2024, 09:30

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Dateien

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Hinweis:

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Quellen & Haftungsausschluss

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