berlin 0030K0005-2023 Lehrter Straße 24B, 10557 Berlin, Tiergarten
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Deutschland
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Berlin
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0030K0005-2023

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Lehrter Straße 24B, 10557 Berlin, Tiergarten

180.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0030K0005-2023
Adresse:
Lehrter Straße 24B, 10557 Berlin, Tiergarten
Wohn-/Nutzfläche:
23.95
Baujahr:
2020
Beschreibung:
Ein 23,95 m² großes Apartment in der 17. Etage eines Mehrfamilienwohn-/Geschäftshauses ("Fritz-Tower", BJ 2020) mit Concierge-Bereich und Fernwärmeanschluss. Gepflegtes Gemeinschafts- und Sondereigentum. Besondere Aussicht über die Innenstadt. Restbelastungen im Altlastenkataster, kein Handlungs-/Sanierungsbedarf.
Verkehrswert:
180.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Grundbuch Moabit Blatt 23698 Apartment 258
Blatt:
33/10.000
Flur:
Fl. 43
Flurstück:
Nr. 401
Gemarkung:
Tiergarten
Grundstücksgröße:
599

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Mitte
Versteigerungsort:
Amtsgericht Mitte, Littenstr. 12-17, Saal 0208/0209
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 25. Sept. 2024, 10:00

Sicherheitsinweis

Hinweis:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Antragsteller widerspricht, glaubhaft zu machen.

Es handelt sich um ein 23,95 m² großes Apartment, bestehend aus 1 Zimmer, Flur, integrierter Küchenzeile, Badezimmer, derzeit unbefristet vermietet. Grundbuchlich stellt sich das Apartment als Teileigentum mit einer vorgesehenen Nutzung für "temporäres Wohnen" dar. Das Apartment liegt in der 17. Etage eines Mehrfamilienwohn-/ Geschäftshauses ("Fritz-Tower", BJ 2020) welches aus zwei 8 - bzw. 18 geschossigen Baukörpern besteht. Es existiert ein Concierge-Bereich sowie ein Fernwärmeanschluss. Gemeinschaftseigentum wie auch das Sondereigentum werden als sehr gepflegt bewertet, die Aussicht über die Innenstadt wird als besonderes Merkmal des Sondereigentums erfasst. Das Grundstück ist wegen Restbelastungen im Altlastenkataster eingetragen. Nach entsprechender behördlicher Auskunft besteht kein Handlungs-/ Sanierungsbedarf. Die Objektbeschreibung bzw. obigen Informationen entstammen den Gutachten vom 10.11.2023 und 18.03.2024 nebst der Stellungnahme des Bezirksamtes Mitte vom 24.03.2024, auf welche je Bezug genommen wird

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.