Mehrfamilienhaus

Die nachfolgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von ca. 61 m und eine mittlere Tiefe von ca. 56 m. Es ist mit drei Mehrfamilienhäusern und einem Nebengebäude bebaut. Es sind insgesamt 22 Wohnungen mit insgesamt 1.601,20 m² Wohnfläche vorhanden.
Das Flurstück 293 wurde 1993 aufgrund der langjährigen ehemaligen gewerblichen Nutzung im Bodenbelastungskataster des Landes Berlin als altlastenverdächtige Fläche erfasst.
Es hat überwiegend eine Außenbesichtigung stattgefunden.
Es bestehen Eintragungen im Baulastenverzeichnis (Vereinigungsbaulast der Flurstücke).
Auf dem Flurstück 96 (Degnerstraße 64) befindet sich ein freistehendes, 2-geschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt 9 Wohnungen. Baujahr 1997.
Auf dem Flurstück 293 (Degnerstraße 66) befindet sich ein freistehendes, eingeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt 4 Wohnungen. Baujahr 1997.
Auf dem Flurstück 293 (Degnerstraße 70) befindet sich ein freistehendes, 2-geschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebuatem Dachgeschoss mit isngesamt 9 Wohnungen. Baujahr: 1996.
Bei dem Nebengebäude handelt es sich um eine Doppelgarage mit Flachdach, zwei Schwingtoren und einer Nebeneingangstür.
Auf dem Grundstück befinden sich PKW-Stellplätze, Fahrradabstellplätze, Gartenanlagen, Standplätze für Abfallbehälter, privater Kinderspielplatz u.a.
Weitere Angaben und Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden.