Wohn-/Geschäftshaus, Sonstiges
Burgemeisterstr. 82, u.a., Ordensmeisterstr. 59 u.a., Tempelhofer Damm 215 u.a., 12099 Berlin, Tempelhof
49.110.000 €
KI-Analyse1. Grundbuch von Tempelhof Bl. 1346:
Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage, bestehend aus 30 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 31 Tiefgaragenstellplätzen im Erdgeschoss und Untergeschoss sowie 9 Außenstellplätzen.
Grundbuch von Tempelhof Bl. 3248:
Wohn- und Geschäftshauskomplex mit Hoch- und Tiefgaragen. Es bestehen 6 Hauseingänge mit 176 Wohnungen mit insgesamt rd. 12.500 m² Wohnfläche, 13 Gewerbeeinheiten im KG/EG/OG mit insgesamt rd. 4.950 Nutzfläche, 199 Stellplätzen Parkdecks (Hoch- und Tiefgarage) sowie 23 Außenstellplätze.
Grundbuch von Tempelhof Bl. 7356:
Es handelt sich um ein durch die vom Nachbargrundstück erfolgte Überbauung wirtschaftlich nicht separat nutzbares Grundstück. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 613 m².
Der bauliche Zustand ist zusammenfassend als schlecht zu bezeichnen.
2. Wohn- und Geschäftshauskomplex mit Hoch- und Tiefgaragen. Es bestehen 6 Hauseingänge mit 176 Wohnungen mit insgesamt rd. 12.500 m² Wohnfläche, 13 Gewerbeeinheiten im KG/EG/OG mit insgesamt rd. 4.950 Nutzfläche, 199 Stellplätzen Parkdecks (Hoch- und Tiefgarage) sowie 23 Außenstellplätze. Der bauliche Zustand ist zusammenfassend schlecht.
Das Versteigerungsobjekt ist mit einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit (II/6) und einer Sicherungshypothek (III/1 in Höhe von 594.668,63 €) belastet, welche von einem Ersteher nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen zu übernehmen sind.
3. Es handelt sich um ein durch die vom Nachbargrundstück erfolgte Überbauung wirtschaftlich nicht separat nutzbares Grundstück. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 613 m².
Das Versteigerungsobjekt ist mit zwei beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten (II/8, 15) und einer Sicherungshypothek (III/35 in Höhe von 231.765,07 €) belastet, welche von einem Ersteher nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen zu übernehmen sind.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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7 Tage kostenlos TestenKI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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(verzinster Betrag: 44.199.000 €)
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MusterstraĂźe 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
Ă–PNV
Einordnung
Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.
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