Zwangsversteigerung - 0030K0031-2024 Mitte - Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0030K0031-2024

Adresse:

Corneliusstraße 3, 10787 Berlin, Tiergarten

Wohn-/Nutzfläche:

1005.24

Baujahr:

2000

Beschreibung:

Das Teileigentum (Gewerbeeinheit) ist belegen im EG und UG eines 2000 errichteten 5-6-geschossigen unterkellerten Wohn- und Geschäftshausanlage. Es hat gemäß Teilungserklärung eine Nutzfläche von 1.005,24 m². Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Auf Grundlage der Außenbesichtigung befindet sich das Objekt in einem rohbauähnlichen Zustand. Die Objektbeschreibung entstammt dem Gutachten vom 17.10.2024, auf welches Bezug genommen wird.

Verkehrswert:

4.300.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Tiergartenviertel Blatt 2110, Räume G 3

Blatt:

2110

Flur:

8

Flurstück:

4219

Gemarkung:

Tiergarten

Grundstücksgröße:

4910

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

6.880 €

Grunderwerbsteuer:

258.000 € (6 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

13.562,5 € (verzinster Betrag: 3.870.000 €)

Zuschlagsgebühr:

8.514 €

Gesamt:

286.956,5 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Mitte

Versteigerungsort:

Amtsgericht Mitte, Littenstr. 12-17, Saal 0208/0209

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 9. Juli 2025, 10:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Exposee 2 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.

Das Teileigentum (Gewerbeeinheit) ist belegen im EG und UG eines 2000 errichteten 5-6-geschossigen unterkellerten Wohn- und Geschäftshausanlage. Es hat gemäß Teilungserklärung eine Nutzfläche von 1.005,24 m². Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Auf Grundlage der Außenbesichtigung befindet sich das Objekt in einem rohbauähnlichen Zustand. Die Objektbeschreibung entstammt dem Gutachten vom 17.10.2024, auf welches Bezug genommen wird.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.