Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

2 Zimmer, Badezimmer, Flur und Kochnische (46,42 m² groß, vermutlich eigengenutzt), belegen im 7. (obersten) Geschoss des Gebäudes Dresdener Straße 36. Dieses ist Teil einer 1998 errichteten 5-8 geschossigen Wohn- und Geschäftshausanlage, bestehend lt. Teilungserklärung aus 145 Wohnungseigentumen, 3 Gewerbeeinheiten sowie 72 Tiefgaragenstellplätzen. Die Anlage verfügt über einen Fernwärmeanschluss und wird als hinreichend gepflegt beschrieben. Eine Innenbesichtigung des Wohnungseigentums selbst war nicht möglich; gutachterlich wird auf Schäden an der Wohnungstür hingewiesen. Die Objektbeschreibung entstammt dem Gutachten vom 15.04.2024, auf welches wegen weiterer Einzelheiten Bezug genommen wird.