berlin 0030K0035-2023 Dresdener Straße 36, 10179 Berlin, Mitte

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Deutschland

Berlin

0030K0035-2023

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Dresdener Straße 36, 10179 Berlin, Mitte

250.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0030K0035-2023

Adresse:

Dresdener Straße 36, 10179 Berlin, Mitte

Wohn-/Nutzfläche:

46.42

Baujahr:

1998

Beschreibung:

2 Zimmer, Badezimmer, Flur und Kochnische (46,42 m² groß, vmtl. eigengenutzt), belegen im 7. (obersten) Geschoss des Gebäudes Dresdener Straße 36. Teil einer 1998 errichteten 5-8 geschossigen Wohn- und Geschäftshausanlage.

Verkehrswert:

250.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Grundbuch Mitte Blatt 7244N, WE 144

Blatt:

438

Flur:

Fl. 618

Flurstück:

Nr. 347

Gemarkung:

Mitte

Grundstücksgröße:

4.560 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

535 €

Grunderwerbsteuer:

15.000 € (6 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

788,52 € (verzinster Betrag: $225.000 €)

Zuschlagsgebühr:

1.158,5 €

Gesamt:

17.482,02 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Mitte

Versteigerungsort:

Amtsgericht Mitte, Littenstr. 12-17, Saal 0208/0209

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 19. Dez. 2024, 10:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Exposee 2 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen.

2 Zimmer, Badezimmer, Flur und Kochnische (46,42 m² groß, vermutlich eigengenutzt), belegen im 7. (obersten) Geschoss des Gebäudes Dresdener Straße 36. Dieses ist Teil einer 1998 errichteten 5-8 geschossigen Wohn- und Geschäftshausanlage, bestehend lt. Teilungserklärung aus 145 Wohnungseigentumen, 3 Gewerbeeinheiten sowie 72 Tiefgaragenstellplätzen. Die Anlage verfügt über einen Fernwärmeanschluss und wird als hinreichend gepflegt beschrieben. Eine Innenbesichtigung des Wohnungseigentums selbst war nicht möglich; gutachterlich wird auf Schäden an der Wohnungstür hingewiesen. Die Objektbeschreibung entstammt dem Gutachten vom 15.04.2024, auf welches wegen weiterer Einzelheiten Bezug genommen wird.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.