Doppelhaushälfte

AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin

385.000 €

Doppelhaushälfte in AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin - Bild 2

Doppelhaushälfte in AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin - Bild 3

Doppelhaushälfte in AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin - Bild 4

Doppelhaushälfte in AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin - Bild 5

berlin 0030K0043-2022 AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin 1

berlin 0030K0043-2022 AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin 2

berlin 0030K0043-2022 AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin 3

berlin 0030K0043-2022 AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin 4

berlin 0030K0043-2022 AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin 5

berlin 0030K0043-2022 AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin 6

berlin 0030K0043-2022 AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin 7

berlin 0030K0043-2022 AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin 8

berlin 0030K0043-2022 AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin 9

berlin 0030K0043-2022 AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin 10

berlin 0030K0043-2022 AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin 11

berlin 0030K0043-2022 AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin 12

berlin 0030K0043-2022 AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin 13

berlin 0030K0043-2022 AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin 14

berlin 0030K0043-2022 AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin 15

berlin 0030K0043-2022 AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin 16

berlin 0030K0043-2022 AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin 17

17 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Doppelhaushälfte

AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin

385.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0030K0043-2022

Adresse:

AEG-Siedlung 30, 13469 Berlin

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1933

Beschreibung:

Eingeschossige Doppelhaushälfte aus ca. 1933 nebst Anbau mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 812 m² laut Gutachten. Im Bezirk Reinickendorf, im Südwesten des Ortsteils Lübars, ca. 600 m südlich des Zabel-Krüger-Damms.

Verkehrswert:

385.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Lübars Blatt 1936

Blatt:

1936

Flur:

Fl. 22

Flurstück:

Nr. 21

Gemarkung:

Lübars

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Es handelt sich um eine eingeschossige Doppelhaushälfte aus ca. 1933 nebst Anbau mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 812 m² im Bezirk Reinickendorf, im Südwesten des Ortsteils Lübars, ca. 600 m südlich des Zabel- Krüger-Damms laut Gutachten (Angaben ohne Gewähr).

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Wedding

Versteigerungsort:

Amtsgericht Wedding, Brunnenplatz 1, 13357 Berlin, III / 350

Versteigerungstermin:

Dienstag, 4. Juni 2024, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0030K0043-2022-wedding.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.