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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Chausseestraße 33A, u. a., 10115 Berlin, Mitte

454.000 €

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chausseestraße 33A, u. a., 10115 Berlin, Mitte
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chausseestraße 33A, u. a., 10115 Berlin, Mitte - Bild 2
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8 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Berlin›0030K0044/2022

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Chausseestraße 33A, u. a., 10115 Berlin, Mitte

454.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0030K0044/2022
Adresse:
Chausseestraße 33A, u. a., 10115 Berlin, Mitte
Verkehrswert:
454.000 €

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

2 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Loggia (74 m² groß, derzeit vermietet), belegen im 4. OG rechts eines ehemaligen konvertierten Industriebaus (BJ ca. 1890, Sanierung 2009, denkmalgeschützt). Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 94 Wohnungen. Das Gebäude befindet sich in einem normalen und gepflegten Zustand. Die Objektbeschreibung entstammt dem Gutachten vom 20.06.2023, auf welches ergänzend Bezug genommen wird.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Mitte
Versteigerungsort:
Amtsgericht Mitte, Littenstr. 12-17, Saal 0208/0209
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 6. Dez. 2023, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0030K0044-2022.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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