Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Rungestraße 21 u.a., 10179 Berlin, Mitte

820.000 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Rungestraße 21 u.a., 10179 Berlin, Mitte - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Rungestraße 21 u.a., 10179 Berlin, Mitte - Bild 3

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3 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Rungestraße 21 u.a., 10179 Berlin, Mitte

820.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0030K0044-2023

Adresse:

Rungestraße 21 u.a., 10179 Berlin, Mitte

Wohn-/Nutzfläche:

125.35

Baujahr:

2014

Beschreibung:

Wohnung nebst Kellerraum (3 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Duschbad, Flur, 2 Loggien, belegen im 1. OG rechts eines 2014 errichteten MFH. Die Wohnung verfügt über Spreeblick und einen Fernwärmeanschluss.

Verkehrswert:

820.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Grundbuch von Mitte Blatt 31177N, WE 4 und Kellerraum Nr. K4

Blatt:

31177N

Flur:

718

Flurstück:

Gemarkung:

Mitte

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Wohnung nebst Kellerraum (3 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Duschbad, Flur, 2 Loggien (125,35 m² groß), belegen im 1. OG rechts eines 2014 errichteten MFH. Die Wohnung verfügt über Spreeblick und einen Fernwärmeanschluss. Die Objektbeschreibung entstammt dem Gutachten vom 22.08.2024, auf welches Bezug genommen wird.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Mitte

Versteigerungsort:

Amtsgericht Mitte, Littenstr. 12-17, Saal 0208/0209

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 26. März 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0030K0044-2023-mitte.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.