berlin 0030K0044-2024 Mandelstraße 1, Schieritzstraße 23, 10409 Berlin, Prenzlauer Berg

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Deutschland

Berlin

0030K0044-2024

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Mandelstraße 1, Schieritzstraße 23, 10409 Berlin, Prenzlauer Berg

530.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0030K0044-2024

Adresse:

Mandelstraße 1, Schieritzstraße 23, 10409 Berlin, Prenzlauer Berg

Wohn-/Nutzfläche:

100.18

Baujahr:

1913

Beschreibung:

Das Wohnungseigentum ist belegen im DG eines 1913 errichteten 5-geschossigen unterkellerten Mehrfamilienhauses und besteht aus 3 Zimmern, offener Küche, 2 Fluren, 2 Bädern, Ankleide, Abstellraum, Loggia und Dachterrasse nebst Keller. Das Dachgeschoss wurde um 2015-2019 ausgebaut, der Sachverständige unterstellt insoweit einen guten Bau-/ Unterhaltungszustand. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Objektbeschreibung entstammt dem Gutachten vom 15.08.2024, auf welches Bezug genommen wird.

Verkehrswert:

530.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Grundbuch von Prenzlauer Berg Blatt 40507N, Wohnung mit Keller Nr. 26

Blatt:

40507N

Flur:

316

Flurstück:

Gemarkung:

Prenzlauer Berg

Grundstücksgröße:

584

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

1.015 €

Grunderwerbsteuer:

31.800 € (6 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

1.671,66 € (verzinster Betrag: 477.000 €)

Zuschlagsgebühr:

1.089 €

Gesamt:

35.575,66 €

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Mitte

Versteigerungsort:

Amtsgericht Mitte, Littenstr. 12-17, Saal 0208/0209

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 12. März 2025, 10:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Exposee 2 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.

Das Wohnungseigentum ist belegen im DG eines 1913 errichteten 5-geschossigen unterkellerten Mehrfamilienhauses und besteht aus 3 Zimmern, offener Küche, 2 Fluren, 2 Bädern, Ankleide, Abstellraum, Loggia und Dachterrasse (100,18 m²) nebst Keller. Das Dachgeschoss wurde um 2015-2019 ausgebaut, der Sachverständige unterstellt insoweit einen guten Bau-/ Unterhaltungszustand. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Objektbeschreibung entstammt dem Gutachten vom 15.08.2024, auf welches Bezug genommen wird.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.