Exclusives Penthouse
Dresdener Straße 113, 10179 Berlin, Mitte
990.000 €
Video zur Immobilie
Video-Präsentation der Immobilie
Exclusives Penthouse
Dresdener Straße 113, 10179 Berlin, Mitte
Angaben des Eigentümers
Nach dem Kauf für 1.250.000 € wurden zusätzlich 300.000 € in eine umfassende und hochwertige Modernisierung investiert. Das Ergebnis ist eine einzigartige Immobilie mit exklusiven Details.
★ Besondere Ausstattungsmerkmale & Highlights
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❄️
Moderne Klimaanlagen: Für optimalen Komfort im Schlaf- und Wohnzimmer.
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💎
Hochwertige Kernsanierung: Eine exklusive neue Küche und ein luxuriöses Badezimmer.
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🏛️
Historisches Design-Element: Eine atemberaubende Trennwand aus originalen Glaselementen der alten Berliner Straßenbahn.
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🏙️
Einzigartiger Ausblick: Ein wunderschöner Blick über die Dächer von Berlin mit direkter Sicht auf den Funkturm.
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📍
Perfekte Lage: In einem erstklassigen und begehrten Umfeld gelegen.
i Videodokumentation
aktuelles Video, das Ihnen einen detaillierten Einblick in den Ist-Zustand der Immobilie gibt.
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseFlächenKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Die zum Ortstermin nicht vermietete 4-Zimmer-Wohnung Nr. 4 mit offener Küche, separatem Badezimmer, Gäste-WC und Flurbereichen und einer Größe von ca. 140 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss des Gebäudes, vom Aufgang aus betrachtet rechts. Die Wohnung ist mit 2 größeren Balkonen und einer über dem Dachgeschoss befindlichen Dachterrasse ausgestattet.
Ein Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum Nr. 4 ist zugeordnet.
Baujahr des Gebäudes: 1876
LageKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 891.000 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Quellen & Haftungsausschluss
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