Zwangsversteigerung - 0038K0003-2024 - Einfamilienhaus

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0038K0003-2024

Adresse:

Klothildestraße 17, 13156 Berlin

Wohn-/Nutzfläche:

100

Baujahr:

vor 1950

Beschreibung:

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 11.06.2024) ist das Grundstück mit einem vor 1950 errichteten 2-geschossigen unterkellerten freistehenden EFH mit nicht ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Die Wohnfläche wird mit rd. 100 m² geschätzt. Es besteht ein umfassender Modernisierungs-/Sanierungsbedarf. Das Objekt ist vermietet.

Verkehrswert:

440.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Blatt:

25387N

Flur:

Fl. 149

Flurstück:

Nr. 68

Gemarkung:

Pankow

Grundstücksgröße:

895 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

835 €

Grunderwerbsteuer:

26.400 € (6 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

1.387,79 € (verzinster Betrag: $396.000 €)

Zuschlagsgebühr:

1.752,5 €

Gesamt:

30.375,29 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Pankow

Versteigerungsort:

Amtsgericht Pankow, Parkstr. 71, 13086 Berlin, Sitzungssaal 210

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 28. Nov. 2024, 10:30

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Foto 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 11.06.2024) ist das Grundstück mit einem vor 1950 errichteten 2-geschossigen unterkellerten freistehenden EFH mit nicht ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Die Wohnfläche wird mit rd. 100 m² geschätzt. Es besteht ein umfassender Modernisierungs-/Sanierungsbedarf. Das Objekt ist vermietet.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.