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Grundstück mit Einfamilienhaus

Ferdinand-Buisson-Straße 37, 13127 Berlin

700.000 €

Grundstück mit Einfamilienhaus in Ferdinand-Buisson-Straße 37, 13127 Berlin
Grundstück mit Einfamilienhaus in Ferdinand-Buisson-Straße 37, 13127 Berlin - Bild 2
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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Berlin›0038K0013-2023

Grundstück mit Einfamilienhaus

Ferdinand-Buisson-Straße 37, 13127 Berlin

700.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0038K0013-2023
Adresse:
Ferdinand-Buisson-Straße 37, 13127 Berlin
Wohn-/Nutzfläche:
276.9
Baujahr:
1992
Grundstücksgröße:
1086 m²
Beschreibung:
Das EFH verfügt über ca. 276,90 m² Wohnfläche, eine Kellergarage, Sauna im Kellergeschoss und eine Gartenterrasse. Auf dem Grundstück gibt es zudem ein Gartenhaus als offenen Pavillon und einen Holz-Geräteschuppen. Ein in das Gelände eingelassenes Schwimmbecken ist ebenfalls vorhanden.
Verkehrswert:
700.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
1392N
Flur:
125
Flurstück:
139
Gemarkung:
Pankow

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 23.10.2024) ist das Grundstück in einer mittleren Wohnlage mit einem um 1992 errichteten 2½-geschossigen Einfamilienhaus mit gut belichtetem Kellergeschoss als Vollgeschoss und Erdgeschoss als Hochparterre sowie ausgebautem Dachraum als Vollgeschoss bebaut. Das EFH verfügt über eine Wohnfläche von ca. 276,90 m², eine Kellergarage, eine Sauna im Kellergeschoss sowie eine Gartenterrasse.
Auf dem Grundstück befindet sich ferner ein Gartenhaus als kleiner offener Pavillon, ein handelsüblicher Holz-Geräteschuppen und ein in das Gelände eingelassenes Schwimmbecken.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Pankow
Versteigerungsort:
Amtsgericht Pankow, Parkstr. 71, 13086 Berlin, Sitzungssaal 210
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 22. Mai 2025, 10:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0038K0013-2023-pankow.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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