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0038K0015-2023
Grundstück mit Zweifamilienhaus
Urbacher Straße 28, 13129 Berlin
580.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0038K0015-2023
Adresse:
Urbacher Straße 28, 13129 Berlin
Wohn-/Nutzfläche:
169.72
Baujahr:
1936
Beschreibung:
Das Grundstück ist mit einem 1936 errichteten Zweifamilienhaus bebaut, das 1982 erweitert wurde. In den 1990er oder 2000er Jahren wurden Instandhaltungen und Modernisierungen vorgenommen. Es wird vom Eigentümer und einer Wohnungsberechtigten genutzt; nach den Versteigerungsbedingungen erlischt das Wohnungsrecht mit dem Zuschlag.
Verkehrswert:
580.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Blatt:
15113N
Flur:
344
Flurstück:
44
Gemarkung:
Weißensee
Grundstücksgröße:
913
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
1.095 €
Grunderwerbsteuer:
34.800 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.829,36 € (verzinster Betrag: 522.000 €)
Zuschlagsgebühr:
1.188 €
Gesamt:
38.912,36 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Amtsgericht:
Pankow
Versteigerungsort:
Amtsgericht Pankow, Parkstr. 71, 13086 Berlin, Sitzuingssaal 210
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 24. Apr. 2025, 10:30
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
Sicherheitshinweis
Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.
Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 06.11.2024) ist das Grundstück mit einem 1936 errichteten Zweifamilienhaus bebaut, dass 1982 erweitert und an dem in den 1990er oder 2000er Jahren Instandhaltungen und Modernisierungen vorgenommen wurden (Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 99,34 m² und im Obergeschoss ca. 70,38 m²). Es wird vom Eigentümer und einer Wohnungsberechtigten genutzt; nach den Versteigerungsbedingungen erlischt das Wohnungsrecht mit dem Zuschlag.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.