Grundstück mit Zweifamilienhaus
Urbacher Straße 28, 13129 Berlin
580.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Grundstück mit Zweifamilienhaus
Urbacher Straße 28, 13129 Berlin
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 06.11.2024) ist das Grundstück mit einem 1936 errichteten Zweifamilienhaus bebaut, dass 1982 erweitert und an dem in den 1990er oder 2000er Jahren Instandhaltungen und Modernisierungen vorgenommen wurden (Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 99,34 m² und im Obergeschoss ca. 70,38 m²). Es wird vom Eigentümer und einer Wohnungsberechtigten genutzt; nach den Versteigerungsbedingungen erlischt das Wohnungsrecht mit dem Zuschlag.
Gerichtsinformationen
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0038K0015-2023-pankow.
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Quellen & Haftungsausschluss
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