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berlin 0070K0009-2024 Rudower Straße  37, 12524 Berlin, Altglienicke
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Berlin
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0070K0009-2024

Sonstiges, Rohbau (Appartementhaus)

Rudower Straße 37, 12524 Berlin, Altglienicke

1.191.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0070K0009-2024
Adresse:
Rudower Straße 37, 12524 Berlin, Altglienicke
Beschreibung:
Grundstück mit Rohbau (Appartementhaus) und Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus mit 22 WE
Verkehrswert:
1.191.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Treptow Blatt 1200N
Blatt:
1200N
Flur:
Fl. 15
Flurstück:
Nr. 159
Gemarkung:
Glienicke
Grundstücksgröße:
1.071 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
2.055
Grunderwerbsteuer:
71.460 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
3.756,5 € (verzinster Betrag: 1.071.900 €)
Zuschlagsgebühr:
2.376
Gesamt:
79.647,5
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Köpenick
Versteigerungsort:
Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 26. Feb. 2025, 10:00

Sicherheitsinweis

Hinweis:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt. Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.

Gemäß Verkehrswertgutachten ist das Grundstück bebaut mit einem Rohbau (Appartementhaus) mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Ein 2. Obergeschoss und ein Galeriegeschoss wurden noch nicht errichtet. Die Baugenehmigung wurde am 01.06.2021 für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 22 WE erteilt. Auf dem Grundstück lagern Baumaterialien, Bauschutt und Betonreste. Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.