Zwangsversteigerung - 0070K0016-2022 - Wohn-/Geschäftshaus

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0070K0016-2022

Adresse:

Plesser Straße 6, 12435 Berlin, Alt-Treptow

Wohn-/Nutzfläche:

1352

Baujahr:

1913

Beschreibung:

Das Grundstück ist mit einem 5-geschossigen Altbau-Mehrfamilienhaus als Wohn- und Geschäftshaus mit Vorderhaus und Seitenflügel mit 12 Wohneinheiten (ca. 1.352 m²) und 2 Gewerbeeinheiten (ca. 349 m²), vollständiger Unterkellerung und Berliner Mansarddach als Rohdachboden bzw. Ausbaureserve bebaut. Das Objekt, Baujahr 1913, weist einen insgesamt zufriedenstellenden Unterhaltungszustand nach den vor ca. 20 Jahren umfassend durchgeführten Modernisierungs-/Instandsetzungsmaßnahmen mit zeitgerechtem Ausbauniveau auf, abgesehen von dem energetischen Zustand des Objekts, u.a. ohne Wärmedämmverbundsystem an den Fassaden. Verschiedene Instandsetzungen sind erforderlich wofür ein Instandsetzungsaufwand mit 115.000,00 EUR berücksichtigt wurde.

Verkehrswert:

4.800.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Treptow Blatt 20233N

Blatt:

20233N

Flur:

Fl. 105

Flurstück:

Nr. 73

Gemarkung:

Treptow

Grundstücksgröße:

453

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Köpenick

Versteigerungsort:

Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110

Versteigerungstermin:

Montag, 2. Sept. 2024, 11:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Foto 1 (.pdf) Foto 2 (.pdf) Foto 3 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.

Das Grundstück ist mit einem 5-geschossigen Altbau-Mehrfamilienhaus als Wohn- und Geschäftshaus mit Vorderhaus und Seitenflügel mit 12 Wohneinheiten (ca. 1.352 m²) und 2 Gewerbeeinheiten (ca. 349 m²), vollständiger Unterkellerung und Berliner Mansarddach als Rohdachboden bzw. Ausbaureserve bebaut. Das Objekt, Baujahr 1913, weist einen insgesamt zufriedenstellenden Unterhaltungszustand nach den vor ca. 20 Jahren umfassend durchgeführten Modernisierungs-/Instandsetzungsmaßnahmen mit zeitgerechtem Ausbauniveau auf, abgesehen von dem energetischen Zustand des Objekts, u.a. ohne Wärmedämmverbundsystem an den Fassaden. Verschiedene Instandsetzungen sind erforderlich wofür ein Instandsetzungsaufwand mit 115.000,00 EUR berücksichtigt wurde.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.