berlin 0070K0016-2023 Kaulsdorfer Str. 228b, 12555 Berlin

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Deutschland

Berlin

0070K0016-2023

Einfamilienhaus, Garage

Kaulsdorfer Str. 228b, 12555 Berlin

280.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0070K0016-2023

Adresse:

Kaulsdorfer Str. 228b, 12555 Berlin

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1937

Beschreibung:

Unterkellertes Wohnhaus mit 3 Zimmern, Bad, Küche, Flur. Garage vorhanden. Dach erneuert in den 80er Jahren, Ölheizung eingebaut ca. 1993. Teilmodernisierungen in den 90er Jahren (Kunststofffenster, Badmodernisierung). Mieterin 93 Jahre alt.

Verkehrswert:

280.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Köpenick Blatt 23697N BV 3, BV 4, BV 5

Blatt:

BV 3

Gemarkung:

Berlin-Köpenick

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Köpenick

Versteigerungsort:

Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 24. Apr. 2024, 10:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Foto 1 (.pdf) Foto 2 (.pdf) Foto 3 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Rechte, die nicht im Grundbuch vermerkt sind, müssen vor der Versteigerung angemeldet werden. Ansprüche sollten rechtzeitig vor dem Termin eingereicht werden.

Das in 3. Reihe gelegene Grundstück BV 3 wurde ca. 1937 mit einem unterkellertem kleinen Wohnhaus (3 Zimmer, Bad, Küche, Flur, ca 60 m², Nutzfläche Keller: ca. 57 m²) und ca. 1988 mit einer Garage bebaut. In den 80er Jahren wurde das Dach erneuert, ca. 1993 eine Ölheizung eingebaut und in den 90er Jahren weitere Teilmodernisierungen vorgenommen (Kunststofffenster, Badmodernisierung u. a.). Sämtliche Modernisierungen und die Errichtung der Garage wurden von den Mietern vorgenommen, weshalb die Miete in Höhe von 240,05 EUR monatlich nettokalt auf den Zustand ohne die Investitionen festgelegt ist. Die Mieterin ist 93 Jahre alt.

Das Grundstück BV 4 ist Teil öffentlicher Verkehrsfläche.

Das Grundstück BV 5 war ehemals Teil eines Wirtschaftsweges, wird jedoch nicht mehr als Weg genutzt.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.