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0070K0021-2024

nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen

Eislebenerstraße10, Rankestraße 23, 10789 Berlin

447.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0070K0021-2024
Adresse:
Eislebenerstraße10, Rankestraße 23, 10789 Berlin
Wohn-/Nutzfläche:
129.62
Baujahr:
um 1900
Beschreibung:
Teileigentum Nr. 4 in Rankestraße 23, 10789 Berlin. Die nicht zu Wohnzwecken dienenden Räume befinden sich in einem 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus, liegen dort im Erdgeschoss links und bestehen aus 3 Räumen, Küche, 2 WCs und Flur. Der Einheit sind die Sondernutzungsrechte an einer Fassadenfläche, welche zu Werbezwecken genutzt werden kann und dem Schornstein/Kamin bezeichnet mit SNR Kamin 04 zugeordnet.
Verkehrswert:
447.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Stadt Charlottenburg Blatt 50507
Blatt:
50507
Flur:
7
Flurstück:
2842/28
Gemarkung:
Stadt Charlottenburg
Grundstücksgröße:
956

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
885 €
Grunderwerbsteuer:
26.820 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.409,87 € (verzinster Betrag: 402.300 €)
Zuschlagsgebühr:
1.851,5 €
Gesamt:
30.966,37 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Charlottenburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 18. Juni 2025, 09:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Foto 1 (.pdf) Foto 2 (.pdf) Foto 3 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.

Teileigentum Nr. 4 in Rankestraße 23, 10789 Berlin.
Die nicht zu Wohnzwecken dienenden Räume befinden sich in einem 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus, liegen dort im Erdgeschoss links und bestehen aus 3 Räumen, Küche, 2 WCs und Flur. Der Einheit sind die Sondernutzungsrechte an einer Fassadenfläche, welche zu Werbezwecken genutzt werden kann und dem Schornstein/Kamin bezeichnet mit SNR Kamin 04 zugeordnet.
Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende, im September 2024 erstellte Gutachten verwiesen.
Baujahr: um 1900            Nutzfläche: ca. 129,62 m²

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.