Einfamilienhaus

Versteigert wird der hälftige Anteil an der Immobilie. Das Grundstück wurde ca. 1925 mit einem 1 - bis 1 1/2-geschossigen Einfamilienhaus bebaut, es folgten diverse Anbauten. Um 1970 wurde ferner ein freistehender Bungalow (Kellergeschoss und Erdgeschoss) errichtet. Das Einfamilienhaus müsste einer kompletten Modernisierung/Sanierung unterzogen werden, um derzeitigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Aus technischer Sicht ist es mit Bauzustandsnote "schlecht" zu bewerten. Der Bungalow, ursprünglich für einfache Wohnzwecke konzipiert, ist nach heutigen Gesichtspunkten nur noch eingeschränkt geeignet. Es weist eine kleine und verwinkelte Grundrissgestaltung auf, so dass trotz einzuschätzender Bauzustandsnote "normal bis ausreichend" dieser Baukörper im Rahmen einer Neubeplanung mit zu entfernen ist.