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Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

Eislebener Straße 10 Ecke Rankestraße 23, 10789 Berlin

611.000 €

Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Eislebener Straße 10 Ecke Rankestraße 23, 10789 Berlin
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Eislebener Straße 10 Ecke Rankestraße 23, 10789 Berlin - Bild 2
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Eislebener Straße 10 Ecke Rankestraße 23, 10789 Berlin - Bild 3
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Eislebener Straße 10 Ecke Rankestraße 23, 10789 Berlin - Bild 4
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Eislebener Straße 10 Ecke Rankestraße 23, 10789 Berlin - Bild 5
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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Berlin›0070K0025-2024

Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

Eislebener Straße 10 Ecke Rankestraße 23, 10789 Berlin

611.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0070K0025-2024
Adresse:
Eislebener Straße 10 Ecke Rankestraße 23, 10789 Berlin
Wohn-/Nutzfläche:
166.03
Baujahr:
1900
Grundstücksgröße:
956 m²
Beschreibung:
Eigentumswohnung Nr. 23 in Eislebener Straße 10 Ecke Rankestraße 23, 10789 Berlin. Die Wohnung liegt in einem 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus im Gebäudeteil Eislebener Straße 10 im 4. Obergeschoss links (von der Straße aus gesehen). Sie verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellkammer und 2 Balkone. Es erfolgte eine Innenbesichtigung.
Verkehrswert:
611.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Stadt Charlottenburg Blatt 50525
Blatt:
50525
Flur:
7
Flurstück:
2842/28
Gemarkung:
Stadt Charlottenburg

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Eigentumswohnung Nr. 23 in Eislebener Straße 10 Ecke Rankestraße 23, 10789 Berlin
Die Wohnung liegt in einem 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus im Gebäudeteil Eislebener Straße 10 im 4. Obergeschoss links (von der Straße aus gesehen) und verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellkammer und 2 Balkone. Es erfolgte eine Innenbesichtigung. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: Juli 2024) verwiesen.
Baujahr: um 1900
Wohnfläche: rd. 166,03 m²

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Charlottenburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120
Versteigerungstermin:
Montag, 16. Juni 2025, 10:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0070K0025-2024-charlottenburg.

Dateien

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Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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