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Berlin
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0070K0028-2023

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Griechische Allee 20, 12459 Berlin, Oberschöneweide

287.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0070K0028-2023
Adresse:
Griechische Allee 20, 12459 Berlin, Oberschöneweide
Wohn-/Nutzfläche:
85
Baujahr:
1910
Beschreibung:
Das Wohnungseigentum befindet sich in einem 4 geschossigen Mehrfamilienwohnhaus (Vorderhaus, Seitenflügel, Hinterhaus, Vollunterkellerung, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr ca. 1910, Sanierungen/Modernisierungen ca. 1996/1997 und ca. 2010). Es ist im Dachgeschoss im Seitenflügel/Hinterhaus gelegen und verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon.
Verkehrswert:
287.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Köpenick Blatt 12079N, 462/10.000 MEA
Blatt:
12079N
Flur:
480
Flurstück:
351
Gemarkung:
Köpenick
Grundstücksgröße:
1008

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
585 €
Grunderwerbsteuer:
17.220 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
905,22 € (verzinster Betrag: 258.300 €)
Zuschlagsgebühr:
1.257,5 €
Gesamt:
19.967,72 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Köpenick
Versteigerungsort:
Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 11. Juni 2025, 09:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Foto 1 (.pdf) Foto 2 (.pdf) Foto 3 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.

Gemäß Verkehrswertgutachten befindet sich das Wohnungseigentum in einem 4 geschossigen Mehrfamilienwohnhaus (Vorderhaus, Seitenflügel, Hinterhaus, Vollunterkellerung, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr ca. 1910, Sanierungen/Modernisierungen ca. 1996/1997 und ca. 2010). Das Wohnungseigentum ist im Dachgeschoss im Seitenflügel/Hinterhaus gelegen und verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Das monatliche Hausgeld beträgt 279 EUR (Stand 2024). Der Mieter hatte zum 31.03.2024 gekündigt. Die aktuelle Vermietungssituation konnte nicht geklärt werden. Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.