berlin 0070K0028-2023 Griechische Allee 20, 12459 Berlin, Oberschöneweide

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Deutschland

Berlin

0070K0028-2023

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Griechische Allee 20, 12459 Berlin, Oberschöneweide

287.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0070K0028-2023

Adresse:

Griechische Allee 20, 12459 Berlin, Oberschöneweide

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1910

Beschreibung:

4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon in einem 4-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus

Verkehrswert:

287.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Köpenick Blatt 12079N, 462/10.000 MEA

Blatt:

462/10.000

Flur:

Fl. 480

Flurstück:

Nr. 351

Gemarkung:

Köpenick

Grundstücksgröße:

1.008 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

585 €

Grunderwerbsteuer:

17.220 € (6 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

905,22 € (verzinster Betrag: $258.300 €)

Zuschlagsgebühr:

1.257,5 €

Gesamt:

19.967,72 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Köpenick

Versteigerungsort:

Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110

Versteigerungstermin:

Dienstag, 28. Jan. 2025, 10:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Foto 1 (.pdf) Foto 2 (.pdf) Foto 3 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen.

Gemäß Verkehrswertgutachten befindet sich das Wohnungseigentum in einem 4 geschossigen Mehrfamilienwohnhaus (Vorderhaus, Seitenflügel, Hinterhaus, Vollunterkellerung, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr ca. 1910, Sanierungen/Modernisierungen ca. 1996/1997 und ca. 2010). Das Wohnungseigentum ist im Dachgeschoss im Seitenflügel/Hinterhaus gelegen und verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Das monatliche Hausgeld beträgt 279 EUR (Stand 2024). Der Mieter hatte zum 31.03.2024 gekündigt. Die aktuelle Vermietungssituation konnte nicht geklärt werden. Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.