berlin 0070K0039-2024 Joachim-Friedrich-Straße 56, 10711 Berlin

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Deutschland

Berlin

0070K0039-2024

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Joachim-Friedrich-Straße 56, 10711 Berlin

700.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0070K0039-2024

Adresse:

Joachim-Friedrich-Straße 56, 10711 Berlin

Wohn-/Nutzfläche:

133.15

Baujahr:

ca. 1906

Beschreibung:

Eigentumswohnung Nr. 13 in Joachim-Friedrich-Straße 56, 10711 Berlin. Die Wohnung befindet sich in einem 5-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus, liegt dort im 1. Obergeschoss des Vorderhauses und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Loggia.

Verkehrswert:

700.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Berlin-Wilmersdorf Blatt 23242

Blatt:

498/10000

Flur:

Fl. 5

Flurstück:

Nr. 653/36

Gemarkung:

Berlin-Wilmersdorf

Grundstücksgröße:

830 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

1.255 €

Grunderwerbsteuer:

42.000 € (6 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

2.207,85 € (verzinster Betrag: 630.000 €)

Zuschlagsgebühr:

1.386 €

Gesamt:

46.848,85 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Charlottenburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 14. Mai 2025, 10:30

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Foto 1 (.pdf) Foto 2 (.pdf) Foto 3 (.pdf) Foto 4 (.pdf) Foto 5 (.pdf) Foto 6 (.pdf) Foto 7 (.pdf) Foto 8 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.

Eigentumswohnung Nr. 13 in Joachim-Friedrich-Straße 56, 10711 Berlin
Die Wohnung befindet sich in einem 5-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus, liegt dort im 1. Obergeschoss des Vorderhauses und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Loggia.
Eine Innenbesichtigung der Wohnung hat nicht stattgefunden.
Es besteht vermutlich eine bauliche Verbindung mit der benachbarten Wohnung Nr. 14, die aber nicht Gegenstand des Verfahrens ist.
Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende, im Juli bzw. September 2024 erstellte Gutachten verwiesen.
Baujahr: ca. 1906 Wohnfläche: ca. 133,15 m²

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.