Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Bundesallee 212, 10719 Berlin
410.000 €
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Bundesallee 212, 10719 Berlin
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Eigentumswohnung Nr. 6 mit Keller in Bundesallee 212,10719 Berlin
Die Wohnung befindet sich in einer 8-geschossigen Wohnhausanlage zzgl. Kellergeschoss im 3. Obergeschoss links, vom Zugangsflur aus betrachtet links hinten. Die Einheit verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Balkon. Es erfolgte eine Innenbesichtigung. Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht am Wageneinstellplatz Nr. 6 zugeordnet. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: Oktober 2024) verwiesen.
Baujahr: 1975
Wohnfläche: 82,68 m²
Gerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 369.000 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
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ÖPNV
Legende
Quellen & Haftungsausschluss
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