ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Login
  • Registrieren

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Bundesallee 212, 10719 Berlin

410.000 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bundesallee 212, 10719 Berlin
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bundesallee 212, 10719 Berlin - Bild 2
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bundesallee 212, 10719 Berlin - Bild 3
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bundesallee 212, 10719 Berlin - Bild 4
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bundesallee 212, 10719 Berlin - Bild 5
berlin 0070K0060-2024 Bundesallee 212, 10719 Berlin 1
berlin 0070K0060-2024 Bundesallee 212, 10719 Berlin 2
berlin 0070K0060-2024 Bundesallee 212, 10719 Berlin 3
berlin 0070K0060-2024 Bundesallee 212, 10719 Berlin 4
berlin 0070K0060-2024 Bundesallee 212, 10719 Berlin 5
berlin 0070K0060-2024 Bundesallee 212, 10719 Berlin 6
berlin 0070K0060-2024 Bundesallee 212, 10719 Berlin 7
berlin 0070K0060-2024 Bundesallee 212, 10719 Berlin 8
8 Bilder
Deutschland›Berlin›0070K0060-2024

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Bundesallee 212, 10719 Berlin

410.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0070K0060-2024
Adresse:
Bundesallee 212, 10719 Berlin
Wohn-/Nutzfläche:
82.68
Baujahr:
1975
Grundstücksgröße:
906 m²
Beschreibung:
Die Gesamtanlage befindet sich auf einem unregelmäßig geschnittenen Grundstück, das über die Bundesallee erschlossen ist und keine topografischen Besonderheiten aufweist. Aufgrund der Umgebungsbebauung wird von hinreichender Bodentragfähigkeit ausgegangen. Die Außenwände sind straßenseitig mit einer Vorhangfassade versehen, rückwärtig sind sie verputzt. Die Erschließung erfolgt über einen zentralen Treppenraum mit Aufzugsanlage.
Verkehrswert:
410.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Berlin - Wilmersdorf Blatt 6680
Blatt:
6680
Flur:
6
Flurstück:
29/2
Gemarkung:
Berlin-Wilmersdorf

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Eigentumswohnung Nr. 6 mit Keller in Bundesallee 212,10719 Berlin
Die Wohnung befindet sich in einer 8-geschossigen Wohnhausanlage zzgl. Kellergeschoss im 3. Obergeschoss links, vom Zugangsflur aus betrachtet links hinten. Die Einheit verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Balkon. Es erfolgte eine Innenbesichtigung. Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht am Wageneinstellplatz Nr. 6 zugeordnet. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: Oktober 2024) verwiesen.
Baujahr: 1975
Wohnfläche: 82,68 m²

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Charlottenburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 20. Aug. 2025, 10:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0070K0060-2024-charlottenburg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
785 €
Grunderwerbsteuer:
24.600 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.293,17 €

(verzinster Betrag: 369.000 €)

Zuschlagsgebühr:
1.653,5 €
Gesamt Nebenkosten:
28.331,67 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)Foto 2 (.pdf)Foto 3 (.pdf)Foto 4 (.pdf)Foto 5 (.pdf)Foto 6 (.pdf)Foto 7 (.pdf)Foto 8 (.pdf)Foto 9 (.pdf)Foto 10 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Weitere Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in ähnlicher Preisklasse

Maisweg, Oberfeldstraße  139 A - 142 D, 12683 Berlin, Marzahn
Berlin
+13 Bilder

Maisweg, Oberfeldstraße 139 A - 142 D, 12683 Berlin, Marzahn

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Montag, 28. Juli 2025, 09:30
219.000 €
Waldstraße 63, 13403 Berlin
Berlin
+20 Bilder

Waldstraße 63, 13403 Berlin

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Dienstag, 8. Juli 2025, 11:00
180.000 €
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten