Reihenendhaus in einer 1- bis 2-geschossigen Eigentumswohnanlage
Rheinbabenallee 11 u.a., 14199 Berlin
670.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Reihenendhaus in einer 1- bis 2-geschossigen Eigentumswohnanlage
Rheinbabenallee 11 u.a., 14199 Berlin
Allgemeine Informationen
Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Eigentumswohnung Nr. 27 in Rheinbabenallee 15B, 14199 Berlin
Es handelt sich um ein Reihenendhaus in einer 1- bis 2-geschossigen Eigentumswohnanlage. Die Einheit weist 4 versetzte Ebenen auf:
Kellergeschoss (zum Garten ausgerichtet): Hobbykeller und Abstellraum
Erdgeschoss (Eingangsbereich): Diele, Gäste-WC und 2 Zimmer
Erdgeschoss (Gartenbereich): Wohnraum, Küche und Zugang zum Garten
1. Obergeschoss (Eingangsbereich): Galerie, 1 Zimmer und Bad
Die Gartenfläche ist mit einer hohen Mauer umschlossen.
Es erfolgte eine Außenbesichtigung; die Einheit war nicht zugänglich.
Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: Oktober 2023) verwiesen.
Baujahr: um 1968
Wohnfläche: ca. 132,75 m²
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0070K0064-2023-charlottenburg.
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Quellen & Haftungsausschluss
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