Wohn-/Geschäftshaus

Nach den Feststellungen des Gutachters handelt es sich um ein 5-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus als Vorderhaus mit Berliner Mansarddach als Rohdachbau und einer vollständigen Unterkellerung, sowie einem hieran anbindenden 5,5-geschossigen Fabrikgebäudekomplex mit linkem Seitenflügel, Quergebäude und rechten Seitenflügelstumpf nebst ausgebautem Mansarddach und vollständiger Unterkelleruung aus dem Jahr 1912. Des Weiteren gibt es zwei vor der rückwärtigen Grundstücksgrenze im 2. Hof belegene 1-geschossige Flachbauten und eine PKW-Garage ohne Unterkellerung und ohne eine Hofunterkellerung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 808,33 qm und die Gewerbefläche rd. 3.469,63 qm. Das Anwesen befindet sich gemäß dem Bodenbelastungskataster in einem Verdachtsflächenbereich.