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berlin 0070K0085-2023 Pestalozzistraße  4, 10625 Berlin
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17 Bilder
Deutschland
>
Berlin
>
0070K0085-2023

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Pestalozzistraße 4, 10625 Berlin

650.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0070K0085-2023
Adresse:
Pestalozzistraße 4, 10625 Berlin
Wohn-/Nutzfläche:
124.74
Baujahr:
um 1900
Beschreibung:
Eigentumswohnung nebst Galerie und Dachterrasse sowie dem Keller WHG 30 in der Pestalozzistraße 4, 10625 Berlin. Die Wohnung ist gelegen in einem 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus im Vorderhaus im Dachgeschoss rechts (von der Straße aus gesehen) und verfügt über 3 Zimmer, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellraum und Aufdachterrasse mit Dachgarten.
Verkehrswert:
650.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Stadt-Charlottenburg Blatt 27810
Blatt:
340,09/10000
Flur:
Fl. 5
Flurstück:
Nr. 3103/72
Gemarkung:
Stadt Charlottenburg
Grundstücksgröße:
991 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
1.175
Grunderwerbsteuer:
39.000 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
2.050,15 € (verzinster Betrag: $585.000 €)
Zuschlagsgebühr:
1.287
Gesamt:
43.512,15
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Charlottenburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 15. Jan. 2025, 10:30

Sicherheitsinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.

Eigentumswohnung nebst Galerie und Dachterrasse sowie dem Keller WHG 30 in der Pestalozzistraße 4, 10625 Berlin
Die Wohnung ist gelegen in einem 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus im Vorderhaus im Dachgeschoss rechts (von der Straße aus gesehen) und verfügt über 3 Zimmer, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellraum und Aufdachterrasse mit Dachgarten. Es erfolgte eine Innenbesichtigung. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: Mai 2024) verwiesen.
Baujahr: um 1900
Wohnfläche: 124,74 m² zzgl. Dachgarten (35 m²)

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.