berlin 0070K0085-2023 Pestalozzistraße 4, 10625 Berlin

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Deutschland

Berlin

0070K0085-2023

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Pestalozzistraße 4, 10625 Berlin

650.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0070K0085-2023

Adresse:

Pestalozzistraße 4, 10625 Berlin

Wohn-/Nutzfläche:

124.74

Baujahr:

um 1900

Beschreibung:

Eigentumswohnung nebst Galerie und Dachterrasse sowie dem Keller WHG 30 in der Pestalozzistraße 4, 10625 Berlin. Die Wohnung ist gelegen in einem 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus im Vorderhaus im Dachgeschoss rechts (von der Straße aus gesehen) und verfügt über 3 Zimmer, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellraum und Aufdachterrasse mit Dachgarten.

Verkehrswert:

650.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Stadt-Charlottenburg Blatt 27810

Blatt:

340,09/10000

Flur:

Fl. 5

Flurstück:

Nr. 3103/72

Gemarkung:

Stadt Charlottenburg

Grundstücksgröße:

991 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

1.175 €

Grunderwerbsteuer:

39.000 € (6 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

2.050,15 € (verzinster Betrag: $585.000 €)

Zuschlagsgebühr:

1.287 €

Gesamt:

43.512,15 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Charlottenburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 15. Jan. 2025, 10:30

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Foto 1 (.pdf) Foto 2 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.

Eigentumswohnung nebst Galerie und Dachterrasse sowie dem Keller WHG 30 in der Pestalozzistraße 4, 10625 Berlin
Die Wohnung ist gelegen in einem 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus im Vorderhaus im Dachgeschoss rechts (von der Straße aus gesehen) und verfügt über 3 Zimmer, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellraum und Aufdachterrasse mit Dachgarten. Es erfolgte eine Innenbesichtigung. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: Mai 2024) verwiesen.
Baujahr: um 1900
Wohnfläche: 124,74 m² zzgl. Dachgarten (35 m²)

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.