berlin 0070K0087-2023 Franzensbader Straße 5a, 14193 Berlin

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Deutschland

Berlin

0070K0087-2023

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Franzensbader Straße 5a, 14193 Berlin

710.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0070K0087-2023

Adresse:

Franzensbader Straße 5a, 14193 Berlin

Wohn-/Nutzfläche:

99.27

Baujahr:

ca. 1915

Beschreibung:

Wohnung Nr. 7 mit Keller im Aufgang Franzensbader Straße 5a, 14193 Berlin, gelegen im 1. OG rechts des Vorderhauses und laut Aufteilungsplan bei einer Wohnfläche von ca. 99,27 m² bestehend aus 3 Zimmer, Diele, Flur, Küche, Bad/WC und Loggia. Es besteht mittels Wanddurchgang eine Zusammenlegung mit der benachbarten Wohnung Nr. 9, die aber nicht Gegenstand des Verfahrens ist. Wegen aller Einzelheiten wird auf das hier ausliegende und im November 2022 erstellte Gutachten verwiesen. Baujahr: ca. 1915 (Wiederaufbau: 1964)

Verkehrswert:

710.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Berlin-Schmargendorf Blatt 5131

Blatt:

483/10.000

Flur:

Fl. 1

Flurstück:

Nr. 1827/10

Gemarkung:

Berlin-Schmargendorf

Grundstücksgröße:

1.378 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

1.335 €

Grunderwerbsteuer:

42.600 € (6 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

2.239,39 € (verzinster Betrag: 639.000 €)

Zuschlagsgebühr:

1.485 €

Gesamt:

47.659,39 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Charlottenburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 23. Apr. 2025, 09:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Foto 1 (.pdf) Foto 2 (.pdf) Foto 3 (.pdf) Foto 4 (.pdf) Foto 5 (.pdf) Foto 6 (.pdf) Foto 7 (.pdf) Foto 8 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.

Wohnung Nr. 7 mit Keller im Aufgang Franzensbader Straße 5a, 14193 Berlin, gelegen im 1. OG rechts des Vorderhauses und laut Aufteilungsplan bei einer Wohnfläche von ca. 99,27 m² bestehend aus 3 Zimmer, Diele, Flur, Küche, Bad/WC und Loggia. Es besteht mittels Wanddurchgang eine Zusammenlegung mit der benachbarten Wohnung Nr. 9, die aber nicht Gegenstand des Verfahrens ist.
Wegen aller Einzelheiten wird auf das hier ausliegende und im November 2022 erstellte Gutachten verwiesen.
Baujahr: ca. 1915 (Wiederaufbau: 1964)

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.