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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Katharinenstraße 7, 10711 Berlin

275.000 €

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Katharinenstraße 7, 10711 Berlin
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Katharinenstraße 7, 10711 Berlin - Bild 2
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6 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Berlin›0070K0093-2023

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Katharinenstraße 7, 10711 Berlin

275.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0070K0093-2023
Adresse:
Katharinenstraße 7, 10711 Berlin
Wohn-/Nutzfläche:
53
Baujahr:
ca. 1920
Beschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Vorderhaus zur Straße ausgerichtet im 3. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Abstellkammer, Flur und Balkon. Es erfolgte keine Innenbesichtigung. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Verkehrswertgutachten verwiesen (Stand: Mär 2024).
Verkehrswert:
275.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Berlin- Wilmersdorf Blatt 20650
Blatt:
20
Flur:
Fl. 1
Flurstück:
Nr. 113
Gemarkung:
Berlin-Wilmersdorf

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Wohnung Nr. 13 sowie dem Sondernutzungsrecht an dem Keller Nr. 13 in Katharinenstraße 7, 10711 Berlin
Die Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Vorderhaus zur Straße ausgerichtet im 3. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Abstellkammer, Flur und Balkon. Es erfolgte keine Innenbesichtigung. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Verkehrswertgutachten verwiesen (Stand: Mär 2024).
Baujahr: ca. 1920
Wohnfläche: ca. 53 m²

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Charlottenburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120
Versteigerungstermin:
Montag, 16. Sept. 2024, 10:30

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Dateien

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Legende

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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt. Hinweis: Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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