Eigentumswohnung 3 Zimmer und Eigentumswohnung 2 Zimmer
Sybelstraße 16, 10629 Berlin
955.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Eigentumswohnung 3 Zimmer und Eigentumswohnung 2 Zimmer
Sybelstraße 16, 10629 Berlin
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
1
Eigentumswohnung Nr. 12 in Sybelstraße 16, 10629 Berlin
Die Wohnung befindet sich in einem 5-geschossigen Vorderwohn- und Geschäftshaus mit Seitenflügel und Quergebäude im Vorderhaus im 4. Obergeschoss rechts bzw. Mitte und besteht laut Aufteilungsplan aus 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Flur und Balkon. Die Einheit ist aber tatsächlich mit der Einheit Nr. 14 baulich verbunden und teilweise umgebaut worden. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: März 2024) verwiesen. Es erfolgte eine Innenbesichtigung.
Baujahr: 1906
Wohnfläche (lt. Teilungserklärung): ca. 115,00 m²
680.000,00 €
2
Eigentumswohnung Nr. 14 in Sybelstraße 16, 10629 Berlin
Die Wohnung befindet sich in einem 5-geschossigen Vorderwohn- und Geschäftshaus mit Seitenflügel und Quergebäude im Seitenflügel im 4. Obergeschoss und besteht laut Aufteilungsplan aus 2 Zimmer, Küche, Bad und Kammer. Die Einheit ist aber tatsächlich mit der Einheit Nr. 12 baulich verbunden und teilweise umgebaut worden. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: März 2024) verwiesen. Es erfolgte eine Innenbesichtigung.
Baujahr: 1906
Wohnfläche (lt. Teilungserklärung): ca. 53,00 m²
Gerichtsinformationen
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0070K0094-2023-charlottenburg.
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