berlin 0070K0094-2023 Sybelstraße 16, 10629 Berlin

7 Bilder

Deutschland

Berlin

0070K0094-2023

Eigentumswohnung 3 Zimmer und Eigentumswohnung 2 Zimmer

Sybelstraße 16, 10629 Berlin

955.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0070K0094-2023

Adresse:

Sybelstraße 16, 10629 Berlin

Wohn-/Nutzfläche:

115

Baujahr:

1906

Beschreibung:

Eigentumswohnung Nr. 12 in Sybelstraße 16, 10629 Berlin. Die Wohnung befindet sich in einem 5-geschossigen Vorderwohn- und Geschäftshaus mit Seitenflügel und Quergebäude im Vorderhaus im 4. Obergeschoss rechts bzw. Mitte und besteht laut Aufteilungsplan aus 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Flur und Balkon. Die Einheit ist aber tatsächlich mit der Einheit Nr. 14 baulich verbunden und teilweise umgebaut worden. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: März 2024) verwiesen. Es erfolgte eine Innenbesichtigung.

Verkehrswert:

955.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Stadt Charlottenburg Blatt 14833 und Blatt 14835

Blatt:

14833

Flur:

Fl. 8

Flurstück:

Nr. 4342/214

Gemarkung:

Stadt Charlottenburg

Grundstücksgröße:

629 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

1.735 €

Grunderwerbsteuer:

57.300 € (6 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

3.012,14 € (verzinster Betrag: $859.500 €)

Zuschlagsgebühr:

1.980 €

Gesamt:

64.027,14 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Charlottenburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 26. März 2025, 10:30

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Foto 1 (.pdf) Foto 2 (.pdf) Foto 3 (.pdf) Foto 4 (.pdf) Foto 5 (.pdf) Foto 6 (.pdf) Foto 7 (.pdf) Foto 8 (.pdf) Foto 9 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.

1
Eigentumswohnung Nr. 12 in Sybelstraße 16, 10629 Berlin
Die Wohnung befindet sich in einem 5-geschossigen Vorderwohn- und Geschäftshaus mit Seitenflügel und Quergebäude im Vorderhaus im 4. Obergeschoss rechts bzw. Mitte und besteht laut Aufteilungsplan aus 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Flur und Balkon. Die Einheit ist aber tatsächlich mit der Einheit Nr. 14 baulich verbunden und teilweise umgebaut worden. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: März 2024) verwiesen. Es erfolgte eine Innenbesichtigung.
Baujahr: 1906
Wohnfläche (lt. Teilungserklärung): ca. 115,00 m²
680.000,00 €
2
Eigentumswohnung Nr. 14 in Sybelstraße 16, 10629 Berlin
Die Wohnung befindet sich in einem 5-geschossigen Vorderwohn- und Geschäftshaus mit Seitenflügel und Quergebäude im Seitenflügel im 4. Obergeschoss und besteht laut Aufteilungsplan aus 2 Zimmer, Küche, Bad und Kammer. Die Einheit ist aber tatsächlich mit der Einheit Nr. 12 baulich verbunden und teilweise umgebaut worden. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: März 2024) verwiesen. Es erfolgte eine Innenbesichtigung.
Baujahr: 1906
Wohnfläche (lt. Teilungserklärung): ca. 53,00 m²

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.