Doppelhaushälfte, Garage
Formerweg, Uhrmacherweg 1, 41, 12355 Berlin-Rudow
630.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Doppelhaushälfte, Garage
Formerweg, Uhrmacherweg 1, 41, 12355 Berlin-Rudow
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Nach den Ermittlungen der Sachverständigen handelt es sich um eine massiv errichtete Doppelhaushälfte bestehend aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Das Gebäude wurde in der Rechtsform des WEG errichtet und liegt an einer Wohnstraße (Baujahr 1997). Die Wohn-/Nutzfläche beträgt im Erdgeschoss und Dachgeschoss ca. 126 qm und im Kellergeschoss ca 74 qm (keine Gewähr). Die weiteren Einzelheiten können dem in Zimmer 118 ausliegenden Gutachten entnommen werden.
Gerichtsinformationen
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Quellen & Haftungsausschluss
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.