Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Lupsteiner Weg 41, 43, 45, 14165 Berlin, Zehlendorf

258.000 €

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9 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Lupsteiner Weg 41, 43, 45, 14165 Berlin, Zehlendorf

258.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0076K0019-2024

Adresse:

Lupsteiner Weg 41, 43, 45, 14165 Berlin, Zehlendorf

Wohn-/Nutzfläche:

62.66

Beschreibung:

Eigentumswohnung im Lupsteiner Weg 41, 2. Obergeschoss rechts, bestehend aus 2,5 Zimmern, Balkon, Küche, Bad, 2 Fluren und Abstellraum. Sondernutzungsrechte an Kellerraum Nr. 6 und Kfz-Stellplatz Nr. 2.

Verkehrswert:

258.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Zehlendorf Blatt 24262

Blatt:

415

Flur:

Fl. 11

Flurstück:

Nr. 1207

Gemarkung:

Zehlendorf

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Die laut Gutachten eigengenutzte Wohnung ist im Lupsteiner Weg 41, im 2. Obergeschoss rechts, gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von ca. 62,66 m² aus 2,5 Zimmern, Balkon, Küche, Bad, 2 Fluren und einem Abstellraum. Es sind die Sondernutzungsrechte an dem Kellerraum Nr. 6 und dem Kfz-Stellplatz Nr. 2 zugeordnet.

Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Grunddienstbarkeiten Abt. II.

Hinweis: Wartezeiten aufgrund Einlasskontrolle möglich.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Schöneberg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Schöneberg, Dienstgebäude II, Ringstraße 9, 12203 Berlin, Saal 110

Versteigerungstermin:

Dienstag, 14. Jan. 2025, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0076K0019-2024-schöneberg.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.