Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Berlepschstraße 147/151 Ecke Fercher Straße, 14165 Berlin, Düppel

160.000 €

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlepschstraße 147/151 Ecke Fercher Straße, 14165 Berlin, Düppel - Bild 2

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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlepschstraße 147/151 Ecke Fercher Straße, 14165 Berlin, Düppel - Bild 4

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4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Berlepschstraße 147/151 Ecke Fercher Straße, 14165 Berlin, Düppel

160.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0076K0033/2024

Adresse:

Berlepschstraße 147/151 Ecke Fercher Straße, 14165 Berlin, Düppel

Wohn-/Nutzfläche:

56.55

Grundstücksgröße:

3656 m²

Beschreibung:

Die Wohnung ist in der Berlepschstr. 147, Erdgeschoss (Hochparterre) rechts gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von ca. 56,55 m² aus 2 Zimmern, Küche, BAD/WC, Flur und Loggia. Der Kellerraum Nr. 39 gehört lt. Teilungserklärung zum Sondereigentum. Zum Zeitpunkt der Begutachtung war das Objekt vermietet.

Verkehrswert:

160.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Düppel Blatt 2059

Blatt:

2059

Flur:

Flurstück:

59/90

Gemarkung:

Düppel

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Die Wohnung ist in der Berlepschstr. 151, Erdgeschoss (Hochparterre) rechts gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von ca. 56,55 m² aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Flur und Loggia. Der Kellerraum Nr. 39 gehört lt. Teilungserklärung zum Sondereigentum. Zum Zeitpunkt der Begutachtung war das Objekt vermietet.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Schöneberg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Schöneberg, Dienstgebäude II, Ringstraße 9, 12203 Berlin, Saal 110, Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich!

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 22. Mai 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0076K0033-2024-schöneberg.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.