Zwangsversteigerung - 0076K0035-2020 Schöneberg - Zweifamilienhaus, Garage

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0076K0035-2020

Adresse:

Beuckestraße 4, 14163 Berlin, Zehlendorf

Wohn-/Nutzfläche:

329.62

Baujahr:

1899

Beschreibung:

Das zum Zeitpunkt der Begutachtung vertragsfreie Grundstück ist mit einem freistehenden, 2 1/2-geschossigen und vollunterkellerten Zweifamilienhaus (urspr. Baujahr 1899) nebst Garage für 1 Pkw (Baujahr 2010) bebaut. Die Wohnung im Hochparterre besteht bei einer Wohnfläche von ca. 142,70 m² aus 4 Zimmern, Wintergarten (beheizt), Essküche, Diele, Windfang und Duschbad. Die im Ober- und Dachgeschoss belegene Maisonettewohnung weist im Obergeschoss (Wohnfläche von ca. 120,06 m²) 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und im Dachgeschoss (Wohnfläche von ca. 66,86 m²) 3 Zimmer, Flur, Badezimmer, Toilettenraum, Hauswirtschaftsraum, Dachabseitenraum auf. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Teil eines denkmalgeschützten Ensembles.

Verkehrswert:

1.800.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Zehlendorf Blatt 1527

Blatt:

1527

Flur:

10

Flurstück:

775

Gemarkung:

Zehlendorf

Grundstücksgröße:

997

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

3.015 €

Grunderwerbsteuer:

108.000 € (6 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

5.677,33 € (verzinster Betrag: 1.620.000 €)

Zuschlagsgebühr:

3.564 €

Gesamt:

120.256,33 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Schöneberg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Schöneberg, Dienstgebäude II, Ringstraße 9, 12203 Berlin, Saal 110, Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich!

Versteigerungstermin:

Dienstag, 25. März 2025, 10:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Exposee 2 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Foto 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.

Das zum Zeitpunkt der Begutachtung vertragsfreie Grundstück ist mit einem freistehenden, 2 1/2-geschossigen und vollunterkellerten Zweifamilienhaus (urspr. Baujahr 1899) nebst Garage für 1 Pkw (Baujahr 2010) bebaut. Die Wohnung im Hochparterre besteht bei einer Wohnfläche von ca. 142,70 m² aus 4 Zimmern, Wintergarten (beheizt), Essküche, Diele, Windfang und Duschbad. Die im Ober- und Dachgeschoss belegene Maisonettewohnung weist im Obergeschoss (Wohnfläche von ca. 120,06 m²) 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und im Dachgeschoss (Wohnfläche von ca. 66,86 m²) 3 Zimmer, Flur, Badezimmer, Toilettenraum, Hauswirtschaftsraum, Dachabseitenraum auf. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Teil eines denkmalgeschützten Ensembles.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.