Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Garage
Dahlemer Weg 170, 14167 Berlin, Zehlendorf
550.000 €
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Garage
Dahlemer Weg 170, 14167 Berlin, Zehlendorf
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Das Objekt wird zum Zeitpunkt der Begutachtung durch den Miteigentümer genutzt. Die Maisonettewohnung (Dachgeschoss und ausgebauter Spitzboden) besteht bei einer Wohnfläche von ca. 125 m² aus 4 Zimmern, Kammern, 2 Bädern, Küche, Flur und Loggia. Zur Wohnung gehört ein Keller. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einer Garage und einer Gartenfläche.
Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte:
Grundschuld Abt. III Nr. 11 (410.000,00 €)
Informationen zum Gläubiger:
2) Antragsteller v.d.d. Rechtsanwalt Christian Berg, Bahnhofstraße 16, 12305 Berlin, Zeichen: 109/23 B06 cb, Tel.: 030 700936-14/15
LageKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 495.000 €)
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