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Einfamilienhaus

Lichterfelder Ring 203, 12209 Berlin, Lichterfelde

471.000 €

Einfamilienhaus in Lichterfelder Ring 203, 12209 Berlin, Lichterfelde

Einfamilienhaus in Lichterfelder Ring 203, 12209 Berlin, Lichterfelde - Bild 2

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Deutschland›Berlin›0076 K 0042/2025

Einfamilienhaus

Lichterfelder Ring 203, 12209 Berlin, Lichterfelde

471.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0076 K 0042/2025

Adresse:

Lichterfelder Ring 203, 12209 Berlin, Lichterfelde

Wohn-/Nutzfläche:

151 m²

Baujahr:

1976

Grundstücksgröße:

594 m²

Beschreibung:

Das rechteckige Grundstück liegt im Bezirk Steglitz-Zehlendorf (OT Lichterfelde) in einer mittleren Wohnlage. Es ist mit einem voll unterkellerten, freistehenden Einfamilienhaus in Fertigbauweise (OKAL) aus dem Jahr 1976 bebaut. Die Liegenschaft weist einen erheblichen Instandhaltungs- und Renovierungsstau auf. Das Objekt wird vertragsfrei und nur sporadisch von einem Miteigentümer als Ferienhaus genutzt.

Verkehrswert:

471.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Lichterfelde Blatt 6655

Blatt:

6655

Flur:

5

Flurstück:

2866/3

Gemarkung:

Lichterfelde

Quellen Beschreibung

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (OKAL-Fertighaus) bebaut.

Baujahr: 1976 (nicht modernisiert)

Nutzung: sporadische Nutzung durch einen Miteigentümer (vertragsfrei)

Wohnfläche: rd. 151 m² (inkl. ausgebautem Kellerraum, Terrasse)

Es besteht erheblicher Instandhaltungsstau und Renovierungsbedarf.

Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Hypothek III/1 (nominal rd. 51.129,19 €)

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx

Blatt:xxxx

Flur:xxx

Flurstück:xx/x

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Ausweisjahr

2019

Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

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Gasheizung, Baujahr 2015

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Baubeschreibung

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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Schöneberg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Schöneberg, Dienstgebäude II, Ringstraße 9, 12203 Berlin, Saal 110, Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich!

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 2. Juli 2026, 10:30

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Verzinsung (ca. 32 Tage):

1.485,57 €

(verzinster Betrag: 423.900 €)

Zuschlagsgebühr:

1.950,5 €

Gesamt Nebenkosten:

32.631,07 €

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Sicherheitshinweis

Hinweis:

bereits drei Wochen vor dem Termin - Es ist zweckmäßig, eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.

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