Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Sonstiges
Nürnberger Straße 68,69, 10787 Berlin, Schöneberg
271.000 €
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Sonstiges
Nürnberger Straße 68,69, 10787 Berlin, Schöneberg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Die laut Gutachten vermietete Wohnung ist im 1. Obergeschoss, in der Nürnberger Straße 68, gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von ca.35 m² aus 1 Zimmer, einer offenen Küche, einem innenliegenden Bad mit bodengleicher Dusche, einem Flur und einem Keller. Das Sondernutzungsrecht an der Terrassenfläche, bezeichnet mit "Terrasse SNR 107", ist zugeordnet. Eine hochwertige Ausstattung wurde im Gutachten angenommen, eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt.
Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Dienstbarkeiten Abt. II Nrn. 1 und 2.
Hinweis: Wartezeiten aufgrund Einlasskontrollen möglich.
Information zum Gläuber: 2) Jennißen und Partner Rechtsanwälte Steuerberater mbB, Aachener Straße 500, 50933 Köln, AZ: 1027/23 UK-TO.-8zCF21TH, Tel.: 0221-9346630
LageKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 243.900 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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