Einfamilienhaus
Sachtlebenstraße 20 A, 14165 Berlin, Zehlendorf
2.450.000 €
Einfamilienhaus
Sachtlebenstraße 20 A, 14165 Berlin, Zehlendorf
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Das Grundstück ist mit einem freistehenden, eingeschossigen, teilweise unterkellerten Einfamilienhaus, einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Torhaus und einem eingeschossigen, voll unterkellerten Pumpwerk bebaut. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1938 errichtet. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 165,00 m², welche sich wie folgt verteilt:
KG: Heizkeller, Öltankraum, Haus- und Lagerkeller, Kellerflur mit Treppe
EG: 6 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flure mit Treppe, Außentreppen
DG: Bodenraum
Laut Gutachten ist das Objekt eigengenutzt und im Torhaus wird unentgeltlich eine Fläche durch einen Stromversorger genutzt.
voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: beschränkte persönliche Dienstbarkeit, Sicherungshypothek über 196.105,04 €, Sicherungshypothek über 40.000,00 € und Grundschuld über 297.978,29 €
LageKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 2.205.000 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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