Einfamilienhaus

Onkel-Tom-Straße 75, 14169 Berlin, Zehlendorf

850.000 €

Einfamilienhaus in Onkel-Tom-Straße 75, 14169 Berlin, Zehlendorf - Bild 2

Einfamilienhaus in Onkel-Tom-Straße 75, 14169 Berlin, Zehlendorf - Bild 3

Einfamilienhaus in Onkel-Tom-Straße 75, 14169 Berlin, Zehlendorf - Bild 4

Einfamilienhaus in Onkel-Tom-Straße 75, 14169 Berlin, Zehlendorf - Bild 5

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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Onkel-Tom-Straße 75, 14169 Berlin, Zehlendorf

850.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0076K0081-2022

Adresse:

Onkel-Tom-Straße 75, 14169 Berlin, Zehlendorf

Verkehrswert:

850.000 €

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Das Grundstück ist mit einem massiven, teilunterkellertem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² in "Splitlevel-Bauweise" mit zueinander versetzten Geschossebenen bebaut. Die Wertermittlung erfolgte ohne Innenbesichtigung. Aufteilung: 3 Zimmer, Küche Bad, Diele, Abstellraum, Flur, Terrasse. Nutzung: durch Eigentümer Heizung: Gastherme

Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Abt. III Nr. 12 (20.000,00 €)

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Schöneberg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Schöneberg, Dienstgebäude II, Ringstraße 9, 12203 Berlin, Saal 110; Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich!

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 26. Okt. 2023, 10:30

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Quellen & Haftungsausschluss

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