Einfamilienhaus
Albertinenstraße 17, 14165 Berlin-Zehlendorf
1.270.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Einfamilienhaus
Albertinenstraße 17, 14165 Berlin-Zehlendorf
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Zehlendorf Blatt 1181
Gemarkung Zehlendorf, Flur 11, Flurstück 210
Gebäude- und Freifläche
Albertinenstraße 17, 14165 Berlin
Größe: 1.180 m²
Objektbeschreibung/Lage (ohne Gewähr):
Das Grundstück ist bebaut mit einem unterkellerten Einfamilienhaus als freistehender Mauerwerksbau mit Hochparterre, Dachgeschoss und Spitzboden. Der Spitzboden ist weitgehend zu Wohnzwecken ausgebaut.
Baujahr: 1913 (mehrfacher Umbau)
Fassade: Faserzementschindel-Vorhangfassade
Aufteilung: insgesamt ca. 254,30 m²
EG (Hochparterre) inklusive Veranda/Wintergarten ca. 117,55 m²
DG (Obergeschoss) ca. 103,29 m²
Spitzboden ca. 33,46 m² inklusive Flur
Heizung: Moderne Pelletheizung, Solartherme, Photovoltaik-Anlage
Nutzung: Derzeit leerstehend, kein Mietvertrag
Verkehrswert: 1.270.000,00 €
Die Eintragung des Versteigerungsvermerks erfolgte am 13.09.2023.
Die Beschlagnahme erfolgte am 13.09.2023.
Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich.
Gerichtsinformationen
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