Einfamilienhaus
Untertorstraße 7, 14828 Görzke
68.000 €
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Einfamilienhaus
Untertorstraße 7, 14828 Görzke
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstück 1
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KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
|
BV lfd. Nr. |
Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
|
1 |
Görzke |
Flur 1, Flurstück 613 |
Gebäude- und Freifläche, Untertorstraße 7 |
712 |
|
|
Görzke |
Flur 1, Flurstück 614 |
Verkehrsfläche, Untertorstraße |
1 |
|
2 |
Görzke |
Flur 1, Flurstück 615 |
Gebäude- und Freifläche, Untertorstraße 7 |
26 |
|
|
Görzke |
Flur 1, Flurstück 617 |
Gebäude- und Freifläche, Untertorstraße 7 |
14 |
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Es handelt sich um ein bebautes Grundstück. Die Bebauung besteht aus einem Einfamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1910. Postalische Anschrift lautet Untertorstraße 7, 14828 Görzke. Die Wohnfläche beträgt ca 100 m². Es konnte lediglich eine Außenbesichtigung erfolgen.
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Es handelt sich um den Gehweg um das Einfamilienwohnhaus.
Gerichtsinformationen
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 61.200 €)
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