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0002K0043-2024

Mehrfamilienhaus und Wohnhaus

Pernitzer Straße 1, Altes Dorf 1, 14797 Kloster Lehnin

312.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0002K0043-2024
Adresse:
Pernitzer Straße 1, Altes Dorf 1, 14797 Kloster Lehnin
Wohn-/Nutzfläche:
432
Beschreibung:
Das Grundstück in der Pernitzer Straße 1 ist bebaut mit einem teilunterkellerten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, Bungalows und einem großen Wirtschaftsgebäude. Ein Bungalow und das Wirtschaftsgebäude sind eigengenutzt. Das Grundstück Altes Dorf 1 ist bebaut mit einem Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Gebäude befinden sich innen und außen in einem instandsetzungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnungen sind zum großen Teil vermietet.
Verkehrswert:
312.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Prützke Blatt 544
Blatt:
544
Flur:
2
Flurstück:
461
Gemarkung:
Prützke
Grundstücksgröße:
2407

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
635 €
Grunderwerbsteuer:
20.280 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
984,07 € (verzinster Betrag: 280.800 €)
Zuschlagsgebühr:
1.356,5 €
Gesamt:
23.255,57 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Potsdam
Versteigerungsort:
Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 16. Juli 2025, 10:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

 

Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Prützke Blatt 544

 

lfd.Nr.

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

4

Prützke

Flur 2, Flurstück 461

Gebäude- und Freifläche, Pernitzer Straße 1

2.407

5

Prützke

Flur 2, Flurstück 81/1

Gebäude- und Freifläche, Altes Dorf 1

163

 

-

Lfd. Nr. 4:

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Grundstück in der Pernitzer Straße 1 ist bebaut mit einem teilunterkellerten Mehrfamilien- haus (geschätzte Wfl. ca. 308 m²) mit vier Wohneinheiten, Bungalows und einem großen Wirtschaftsgebäude (geschätzte Nutzfl. ca. 320 m²). Ein Bungalow und das Wirtschaftsgebäude sind eigengenutzt.

                                                                   

Verkehrswert:

234.000,00 €

 

 

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Grundstück Altes Dorf 1 ist bebaut mit einem Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten (Wfl. ca. 124 m², Nutzfl. ca. 90 m²).


Verkehrswert:

78.000,00 €

 

Die Gebäude befinden sich innen und außen in einem instandsetzungs- und renovierungs- bedürftigen Zustand. Die Wohnungen sind zum großen Teil vermietet. Die Sachverständige konnte das Objekt nur teilweise besichtigen.

 Das Gutachten ist unter www.zvg.com erhältlich.

 

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.