Eigentumswohnung im Rohbau

 

Miteigentumsanteil: 4956/100.000

WohnungNr. 17Sondernutzungsrechte sind vereinbart

am Grundstück

Flur 25, Flurstück 635

Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 8, 230m²

Flur 25, Flurstück 636

Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 7, 276m²

Flur 25, Flurstück 637

Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 6, 254m²

Flur 25, Flurstück 638

Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 5, 260m²

Flur 25, Flurstück 1270

Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, 5m²

Flur 25, Flurstück 1410

Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, 8m²

Flur 25, Flurstück 1420

Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, 59m²

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Es handelt sich um einen Eigentumswohnungsrohling in einem Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1890, welcher in zentraler Lage, aber in einfacher, veralteter Ausstattung und in schlechtem baulichen Zustand ist. Es besteht erheblicher Instandhaltungsstau. Versteigert wird ein Miteigentumsanteil am Grundstück und das Sondereigentum an einem noch nicht ausgebauten Dachraum (Planung: Wohnung mit 2 Zimmern, Wohnküche, 2 Abstellräume, Bad, Flur, Galerieebene, Dachterrasse) mit voraussichtlicher Wohnfläche von ca. 87 m². Postalisch: Siefertstraße 7-8, 14467 Potsdam. Eine ordnungsgemäße Verwaltung des Gemeinschaftseigentums mit Wirtschaftsplänen, Instandhaltungsrücklagen und Hausgeldern etc. besteht offensichtlich nicht.;