Einfamilienhaus
Moselstraße 32, 14612 Falkensee
580.000 €
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Einfamilienhaus
Moselstraße 32, 14612 Falkensee
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
|
BV lfd. Nr. |
Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
|
1 |
Falkensee |
Flur 2, Flurstück 341 |
Gebäude- und Freifläche, Moselstraße 32 |
728 |
|
2 |
Falkensee |
Flur 2, Flurstück 342 |
Gebäude- und Freifläche, Moselstraße 32 |
933 |
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Es handelt sich um ein unbebautes Baugrundstück.
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Es handelt sich um ein mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebautes Grundstück, Baujahr ca. 1931, massive Bauweise, 1977 massiv angebaut, mit Teil-Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss, zzgl. Garagenstellplatz. Postalische Anschrift lautet: Moselstraße 32, 14612 Falkensee. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², Nutzfläche im Keller ca. 26 m². Zum Zeitpunkt der Bewertung war das Objekt eigengenutzt. Eine Innenbesichtigug wurde nicht ermöglicht.
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