Einfamilienhaus
Dorflage 4, 14797 Kloster Lehnin, OT Prützke
380.000 €
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Einfamilienhaus
Dorflage 4, 14797 Kloster Lehnin, OT Prützke
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstück 1
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KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Prützke Blatt 320
|
Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
|
Prützke |
Flur 2, Flurstück 119 |
Gebäude- und Gebäudenebenflächen, Dorflage Nr. 4 |
1.250 |
-
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Grundstück ist bebaut mit einem 1-geschossigen unterkellerten Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, Anbau, Garage, Gewächshaus, Pavillon, Unterstand/Schuppen, Terrasse mit Überdachung (Südseite) - Wfl. ca. 104 m², Bj. um 1965, nach 2000 - 2023 umfassend modernisiert. Das Grundstück verfügt über eine aufwendig und attraktiv gestaltete Gartenanlage und befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Es ist eigengenutzt.
Das Gutachten ist unter www.zvg.com erhältlich.
Gerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 342.000 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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