EinfamilienhausKarlsdorf 2, 00000 Mehlsdorf
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0002 K 0252/2026
- Adresse
- Karlsdorf 2, 00000 Mehlsdorf
- Wohn-/Nutzfläche
- 151 m²
- Baujahr
- 1965
- Grundstücksgröße
- 1391 m²
- Beschreibung
- Das Grundstück ist mit einem freistehenden, unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus bebaut. Zusätzlich befinden sich Nebengebäude als Scheunen, ehemalige Stallgebäude und ein Holzgartenhaus auf dem Areal. Das Objekt ist derzeit ungenutzt.
- angegebene Kaltmiete
- 0 €
- Verkehrswert
- 109.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Mehlsdorf Blatt 332
- Blatt
- 332
- Flur
- 6
- Flurstück
- 45/2
- Gemarkung
- Mehlsdorf
Quellen Beschreibung
Flur 6, Flurstück 45/2
Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Karlsdorf 2, 1.391m²
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden, unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und gartenseitigen Eingangsanbau (Bj. 1965, teilweise Modernisierung 1997 - 2006, Wfl. ca. 151 m²). Es sind Nebengebäude als Scheunen, ehemalige Stallgebäude und ein Holzgartenhaus vorhanden. Die Nebengebäude werden als Garagen, Sommerküche und für sonstige Abstellzwecke genutzt. Für eine wirtschaftliche Nachfolgenutzung sind weitere Modernisierungen bzw. Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Das Objekt ist ungenutzt.
Das Gutachten ist erhältlich unter: www.zvg.com.
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KI-AnalyseFlurstück 1
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MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
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KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Potsdam
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 9. Dez. 2026, 10:00
Gläubiger-Informationen gefunden
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 98.100 €)
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Quellen & Haftungsausschluss
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