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0003K0004-2024

Mehrfamilienhaus

Straße der Jugend 13a, 13b, 14, 14b 15, 15a, 15562 Rüdersdorf

855.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003K0004-2024
Adresse:
Straße der Jugend 13a, 13b, 14, 14b 15, 15a, 15562 Rüdersdorf
Baujahr:
1906
Beschreibung:
Grundstück bebaut u.a. mit 2 ehem. Villen (Bj. 1906), Haus Nr. 14: Gründerzeitvilla, Mehrfamilienhaus, zweigeschossig, unterkellert, Haus Nr. 15: Mehrfamilienhaus, zweigeschossig, unterkellert, in beiden Villen jeweils Feuchtigkeitsschäden im KG, starke Schädigung Dachbereich/ Dacheindeckung, jahrelanger Leerstand, stark sanierungsbedürftig, Hausschwammbefall; diverse Nebengebäude im hinteren Grundstücksteil, von deren Abriss wird ausgegangen
Verkehrswert:
855.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Rüdersdorf bei Berlin Blatt 541
Blatt:
541, BV lfd. Nr. 8
Flur:
19
Flurstück:
115
Gemarkung:
Rüdersdorf b. Berlin
Grundstücksgröße:
1428

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
1.575 €
Grunderwerbsteuer:
55.575 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
2.696,73 € (verzinster Betrag: 769.500 €)
Zuschlagsgebühr:
1.782 €
Gesamt:
61.628,73 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Strausberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Strausberg, Saal 2
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 11. Sept. 2025, 11:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben. Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut u.a. mit 2 ehem. Villen (Bj. 1906), Haus Nr. 14: Gründerzeitvilla, Mehrfamilienhaus, zweigeschossig, unterkellert, Haus Nr. 15: Mehrfamilienhaus, zweigeschossig, unterkellert, in beiden Villen jeweils Feuchtigkeitsschäden im KG, starke Schädigung Dachbereich/ Dacheindeckung, jahrelanger Leerstand, stark sanierungsbedürftig, Hausschwammbefall; diverse Nebengebäude im hinteren Grundstücksteil, von deren Abriß wird ausgegangen

Lage im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 23 „Straße der Jugend/ Dr. Wilhelm-Külz-Straße“ (Mischgebiet/ hintere Grundstücksteil als private Grünfläche festgesetzt) und im Sanierungsgebiet „Ortszentrum Rüdersdorf“

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.