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0003K0055-2024
Reihenmittelhaus
Spreeallee 11a, 16321 Bernau b. Berlin
445.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0003K0055-2024
Adresse:
Spreeallee 11a, 16321 Bernau b. Berlin
Wohn-/Nutzfläche:
113.69
Baujahr:
2018
Beschreibung:
Wohnungseigentum in Form eines massiven Reihenmittelhauses, Baujahr 2018, nicht unterkellert, EG: Diele, Abstellraum, WC, Wohnraum mit Küche, OG: 3 Zimmer, Flur, Bad, DG: 1 Zimmer, Flur, Abstellraum, Dachterrasse, Sondernutzungsrecht an Garten- und Terrassenfläche und 2 Kfz-Stellplätzen
Verkehrswert:
445.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Bernau Blatt 13352
Blatt:
13352
Flur:
15
Flurstück:
2097
Gemarkung:
Bernau
Grundstücksgröße:
4144
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
885 €
Grunderwerbsteuer:
28.925 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.403,56 € (verzinster Betrag: 400.500 €)
Zuschlagsgebühr:
1.851,5 €
Gesamt:
33.065,06 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Amtsgericht:
Strausberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Strausberg, Saal 2
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 11. Sept. 2025, 09:00
Dateien
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
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Sicherheitshinweis
Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Objektbeschreibung(lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnungseigentum in Form eines mass. Reihenmittelhauses, Bj. 2018, nicht unterkellert, EG: Diele, Abstellraum, WC, Wohnraum mit Küche, OG: 3 Zi., Flur, Bad, DG: 1 Zi., Flur, Abstellraum, Dachterrasse, ca. 113,69 m² Wfl., Sondernutzungsrecht an Garten- und Terrassenfläche und 2 Kfz-Stellplätzen
Nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen (Stand 05/25) ist ein Recht in Abt. III mit einem Kapitalwert von 171.900,00 € zu übernehmen.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.