Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
An den Schäferpfühlen 4, 16321 Bernau bei Berlin OT Ladeburg
132.000 €
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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
An den Schäferpfühlen 4, 16321 Bernau bei Berlin OT Ladeburg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
74/1000 Sondereigentum an der im Haus B Obergeschoß links belegenen
Wohnung sowie d. Keller jeweils Nr. 10 des ATP
an Grundstück
Flur 4, Flurstück 1189
Flur 4 Flurstücck 1291
Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen) :
2-Raum-Wohnung mit Balkon und abzweigender Küchenzeile, Bad mit Fenster, nicht vermietet, in einem 2 1/2.geschossigen Mehrfamilienhaus, Bj. um 1996/1997 Wohnfläche lt. Teilungserklärung 60,90 m²
- Innenbesichtigung war nicht möglich -
Weitere Details unter www.zvg.com.
Informationen zum gläubiger: betr. Gläubiger/in: WEG An den Schäferpfühlen 4-6,vetr. d. d. IPA GmbH,Kurfürstendamm 184,10707 Berlin, Pbev: Kühnel, Rosenmüller & Kollegen RAe Berliner Straße 117, 10713 Berlin, Az: 00056-25WE10Gerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 118.800 €)
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