Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
An den Schäferpfühlen 2, 16321 Bernau bei Berlin OT Ladeburg
88.000 €
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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
An den Schäferpfühlen 2, 16321 Bernau bei Berlin OT Ladeburg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
67/1000 Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an der im Dachgeschoß mitte links belegenen Wohnung sowie d. Keller Nr. 12 des ATP
an den Grundstücken
Flur 4 Flurstück 1188
Flur 4 Flurstück 1290
Weitere Details unter www.zvg.com
Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen):
1-Raum-Wohnung mit Balkon und abzweigender Küchenzeile, fensterloses Bad, vermietet, in einem 2 1/2.geschossigen Mehrfamilienhaus, Bj. um 1996/1997 Wohnfläche lt. Teilungserklärung 36,40 m²
Informationen zum gläubiger: betreibende Gläubiger/in: WEG An den Schäferpfühlen 2,vetr. d. d. IPA GmbH Kurfürstendamm 184,10707 Berlin, Pbev: Kühnel, Rosenmüller & Kollegen RAe, Berliner Straße 117, 10713 Berlin, Az:00056-25WE10
LageKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 79.200 €)
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